中证网讯（记者王鹤静）12月25日刘涛 ai换脸，华安外高桥REIT在上交所得胜上市。费力泄漏，华安外高桥REIT由上国际高桥集团股份有限公司担任原始职权东谈主，华安基金担任基金贬责东谈主，华安改日金钱贬责（上海）有限公司担任规画贬责东谈主，国泰君安证券担任财务参谋人。

　　华安外高桥REIT神志召募规模为11.16亿元，发售总份额4亿份，发售价钱为2.790元/份，基金存续期限为36年。在基金份额发售阶段，该神志赢得了市集投资者的已往温雅和奋勇认购，其中网下投资者最终配售比例约为27.22%，公众投资者最终配售比例约为14.31%。

　　该神志首发底层金钱是位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的一处优质冷库和三处优质高标仓，底层金钱运营默契，运营年限均已擢升6年，最近五年及一期末的平均出租率擢升95%，房钱收缴情况精采，房钱水平保抓默契。底层金钱地点的外高桥地区位于上海主城区东北部，西依黄浦江、北临长江入海口，地处黄金水谈和黄金岸线交织处，领有完善的海铁空等多式联运物流体系，产业门类丰富，仓储物流需求郁勃，为该神志改日长久运营发展奠定了坚实基础。

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　　华安外高桥REIT得胜上市，标识着上海市首单仓储物流REIT神志获胜落地，也在公募REITs常态化刊行布景下助力我国仓储物流REITs市集进一步扩容。在证监会的纵脱指导下，公募REITs市集清静健康发展。物化12月25日，全市集已上市公募REITs居品增至56只，其中在上交所上市36只。跟着我国公募REITs市集机制束缚完善，仓储物流行业束缚回暖向好刘涛 ai换脸，长久成本将有望抓续共享仓储物流REITs发展红利。